GESTIÓN HIPOTECARIA

El departamento de Gestión Hipotecaria de MEDITERRÁNEO 78 se encarga de la tramitación de documentos públicos y/o privados desde su preparación hasta su inscripción finalmente en el registro que corresponda. De este modo ofrecemos la posibilidad a nuestros clientes de realizar y controlar todos los trámites necesarios a seguir desde la preparación de la operación, su firma y su tratamiento posterior hasta lograr su inscripción.

En MEDITERRÁNEO 78 le ofrecemos una información detallada y a tiempo real de la situación del documento desde que nos hacemos cargo hasta su finalización.

Para disponer de la citada información podrá hacerlo mediante correo electrónico, teléfono o fax.

ACTUAMOS COMO APODERADOS BANCARIOS.

Ofrecemos  la posibilidad de actuar como apoderados para aquellos casos que así lo requieran en los ámbitos territoriales en los que no se disponga de red de oficinas o para evitar que determinadas actuaciones  entorpezcan la actividad de la entidad.

Esta actuación posibilita un mayor control de las escrituras ya que en el mismo momento de la firma se pueden detectar defectos en la misma o en la documentación complementaria que se pueden subsanar antes de su otorgamiento y previo a la presentación de la escritura en el registro correspondiente, antes de que el registrador expida calificación negativa del documento. También facilitamos  que, previa comprobación y mediante autorización expresa y por escrito de la Entidad, se puedan otorgar los documentos de cancelación que sean oportunos lo que le reduciría las cargas de trabajo de su oficina y desplazamientos innecesarios de su personal  a las notarías.

FORMALIZACIÓN.

Asumimos  la tarea de preparación del expediente para su formalización ya sea en documento público o privado.

La formalización incluye el examen de la documentación previa necesaria para la firma de la operación, el estudio de la situación de cargas de un inmueble, análisis del estado civil, la legitimidad y capacidad de los otorgantes y de la suficiencia de los poderes, existencia de documentos o certificados que sean oportunos para el otorgamiento de la escritura, etc.

TRAMITACIÓN Y LIQUIDACION DE DOCUMENTOS.

Nos responsabilizamos  de la recogida de la documentación, ya sea en la Notaría, oficinas del cliente, etc.; para su tramitación ante los organismos y registros que corresponda.

Así mismo nos hacemos cargo de la preparación, presentación y pago de los impuestos y modelos que correspondan:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
• Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
• Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía municipal).
• Retenciones del Impuesto sobre la Renta de No Residentes.
• Trámites y declaraciones ante la Oficina del Catastro.
• Trámites ante el Ayuntamiento (Permisos y Tasas Municipales).

INFORMACIÓN REGISTRAL

Al ser  un operador autorizado por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Podemos recibir la petición de información registral de muy diversos modos, telefónicamente, por  fax o vía Internet.

Nuestra empresa mantiene una alta capacidad de respuesta y una gran agilidad en las peticiones de información registral. De este modo, somos  capaces  de operar con otros registros (Registro Civil, Registro de Últimas Voluntades,…) y organismos facilitando la información con igual eficacia y eficiencia.

OTRAS ACTUACIONES DOCUMENTALES

En MEDITERRÁNEO 78 le gestionamos y facilitamos la obtención de cualquier tipo de documentación.

                Informe laboral

                Informe de tráfico

                Tramitación de compra-venta de vehículos

                Renovación permiso de conducir

                Renovación permiso de armas

                Cualquier gestión documental que usted o su negocio precise.